Печеливш ли е апартамент в Wilanów?

Обмисляте ли да закупите апартамент във Wilanów? Ако е така, очаквайте голяма конкуренция от Wilanóв един от тези райони, które са най-популярните срód търся недвижими имоти във Варшава. Което всъщност прави Wilanów привлича толкова много потенциални купувачиóв?

УиланóВ момента w е много популяренód osób планиране на покупка или наем на недвижим имот за живеене. Той не заема челни позиции в класацията за популярност на кварталите на Варшава, но те са заети от Mokotów от годиниóв, срядаóцентъра на града и Ursynóв, но той също е далеч от края на полето. Ако вярвате на дадения портал Morizon, Делът на Wilanów в търсенето на недвижими имоти е по-високóминалата година 5,5 процента този район е класиран като óдесето място, включително спад с две позиции в сравнение с предишната оферта.

Защо апартаментите в Wilanów са толкова скъпи?

Мислите ли за закупуване на апартамент във Wilanów? По-добре бъдете готови за големи разходи. Уиланóвключително szóтова е най-скъпият район, що се отнася до цените на жилищата на пазара във вторникóразличен квадратен метър използван апартамент тук се оценява средно на 10697 PLN. Той е над 7 процента. преди повече от година. Подобно увеличение обаче не трябва да бъде изненада Цените на апартаментите във Варшава са се увеличили с цели 14 процента през последните дванадесет месеца! Варшава не е изключение в това отношение: покачването на цените на апартаментите е тенденция къмóнационален. В Tróв града цената на квадратен метър апартамент вече е 9 хиляди. PLN, във Вроцлав и Краков приблизително 7,7 хиляди, в Познан около 7,3 хиляди, а в Лодз те възлизат на почти 6 хиляди. PLN. Според анализатораóв по-високите цени на жилищата са главноóдо голяма степен ефектът от радикалното увеличение на договорните цени в средата на миналата година.

В случая с Варшава, местоположението има ключово влияние върху крайната цена в квартали, разположени по-близо до центъра на града, трябва да платите повече за четири стени. Следователно високите цени на апартаментите в Wilanów могатóБъди изненадан. Този район не е в непосредствена близост до сряда.óград и въпреки това цените на квадратен метър помещения от пазара във вторникóТе са подобни на тези от lioliborz или Wola. В същото време те са явно по-високи, отколкото в Очота. Причината за това е Miasteczko Wilanów, т.е.самодостатъчен и изключително престижен имот. В резултат на създаването на града в момента в Wilanów са насочени инвестиции с малко по-висок стандарт, насочени къмóб с по-високи от средните финансови възможности. Политика за програмистиów се превежда на róсъщо и за по-високи цени на помещения от пазара във вторникóразличен.

Живот като в Mad Wilanów

Преди две години, Уилънów зае първото място в класацията на областите Варшава по отношение на привлекателността на условиятаóв живота. Според Центъра за регионални изследвания Mazowieckie този район еóнай-малък е броят на хоратаóб безработни на 1 хил. население и най-голям брой хораóб физически лица, извършващи стопанска дейност на 100 лицаóб ср. работоспособна възрастóг области на Варшава. също Уиланów може да се похвали с голяма паркова зонаóсамо Żoliborz е по-добър в това отношение на глава от населението.

Уиланóтова несъмнено е един от най-бързо развиващите се квартали на Варшава между 2012 и 2017 г. населението се е увеличило с цели 37 процента и е завършен най-големият брой апартаменти на 1000 кв. м жителóв (39). И едва ли има индикации, че тук бързо ще престанат да възникват нови инвестиции за развитие, големи незастроени площи правят Wilanów е изключително вкусна хапка за местни разработчициóв.