Нови инвестиции за развитие във Варшава: кога е най-доброто време за продажба?

Зад прозореца става по-студено. Това е много лоша новина за разработчикóв и осób, któсе опитвате да продадете недвижими имоти. Сезонът оказва огромно влияние върху интереса към нови инвестиции за развитие във Варшава. И най-нежно,óПрез есента и зимата клиентите определено са по-малко склонни да вземат решения за закупуване на апартамент.

Статистиката ясно показва, че сезонът оказва значително влияние върху продължителността на процеса на продажба на апартаменти. През пролетта винаги има значително ускоряване на транзакциите, защото слънцето е благоприятно за разходки и по този начин провокира огледа на къщатаóв и апартаментóж. И докато за финализиране на договор са необходими средно 132 дни, през март средното време за продажба на апартамент от момента на включване в списъка е само 110 дниóб. За вж.óпрез януари и февруари процесът отнема над 150 дни! Малко хора искат да напуснат дома си през зимата, камо ли да сменят местоживеенето си

Зимно отчаяние?

Годишен зимен резерватój е прахód да се притеснявате за разработчикаóв, но самите клиенти се възползват от това; ниското търсене кара цените на апартаментите на избрани места да спаднат дори с 10% през това време. Това е така, защото хората, коитоóпрез пролетта те поставят помещенията с надеждата за тяхната бърза продажба, те се чувстват вóте се отказват и са по-договарящи се. Защото най-добре е да подадете оферта за апартамент през януари или февруари. Освен че ще плащаме по-малко, няма да бъдем принудени да се борим за настаняване с други заинтересовани страни.

От публикуваното от Асоциационната банкаóв полския доклад за жилищните заеми и цените на сделките с недвижими имоти става ясно, че най-голям брой хмóв процес на финализиране през март е над 10% от общияóвсички транзакции. От друга страна, август е най-лошият (6,7% от транзакциите) и останалите ваканционни месеци (от 7% до 7,5% от транзакциите). Новите инвестиции за развитие във Варшава се продават по-лошо през лятото, защото потенциалните клиенти предпочитат да почиват на почивка през това време. Едва ли има някойóПо това време главата да взема сериозни решения, като например да закупите собствен апартамент.

Покупката на нова инвестиция за развитие във Варшава е процес

Трябва да помните, че закупуването на собствен апартамент може да отнеме до няколко месеца. Първо, клиентът оглежда пазара, разглежда офертите и се уговаря да разгледа нови инвестиции за развитие във Варшава (Wilanóв, Białołęka, Wawer, Wola, South Żoliborz, Bielany, Praga-Południe, Mokotóв). Избрахте? Е, сега той все още трябва да получи процедура за заем, а тази може да отнеме до няколко седмици. Окончателното споразумение се подписва едва след уреждането на заема. Струва си обаче да преминете през цялата тази сложна документация и всички изморителни формалности, защото покупката на собствен апартамент е почти винаги отлична инвестиция.