Концептуалният обхват на думата недвижим имот

Концептуалният обхват на думата недвижими имоти е много широк.

Определенията за недвижими имоти са много сходни вóразлични страни. Например в американското законодателство недвижимите имоти включват земя, обекти, трайно прикрепени към земята (природни обекти, свързани с корени, като дървета или храсти, и изкуствени човешки обекти, като сгради, конструкции), минерали, които са под земята и също и пространството над земята. Много подобно определение се използва в европейското законодателство през предвоенния период. Освен това съвременните определения са взети от времетоóв древните, където според римското право собствеността върху недвижими имоти е била без никакви ограничения за Zaróдълбоко в земята и над нейната повърхност [1]. Този тип концепция за недвижими имоти е приета и въведена от Наполеоновия кодекс, от койтоóбеше взето определението за недвижими имоти в междувоенна Полша. В междувоенния период недвижимите имоти са разделени на три вида:

1. по природа те бяха земя и сгради, както и храсти, дървета, стени, свързани със сгради,


2. по предназначение, подвижни вещи, поставени от собственика на земята за земеделски цели, например машини, домакински уреди, животни, предназначени за разплод,


3. от артикула, към койтоóважат правата, напр. жалби, събиране на дълг. [1]

[1] Е. Kucharska Stasiak, Недвижими имоти и пазар, Полски научни издатели PWN, Варшава 2005 г., стр. 13

В следващия пост ще се занимаем с дефиницията на думата „Имот” в полското законодателство.

mb

[1] W. Wołodkiewicz, M. Zabłocka, Римско право, C. H. Beck, Варшава, 2009, стр. 121

[2] Е. Kucharska Stasiak, Недвижими имоти и пазар, Полски научни издатели PWN, Варшава 2005, стр. 13